1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+1.9%
京都市上京区
46.8万円/㎡
前年比--
グレーシィ一条
京都府京都市上京区小川町
/ 今出川駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 59.9㎡の場合
相場
3,291万円
54.9万円/㎡
2,381
2,988
3,594
4,201
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,594万円
49.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
グレーシィ一条
3,298万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 59.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 3,298万円 | 57.2万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,298万円 | 55.1万円 | 3階 | 59.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 60.7万円 | 3階 | 57.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 56.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | グレーシィ一条 京都市上京区小川町 | 今出川駅10分 | 3,298万円 | 55.1万円 | 59.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション京都紫野 京都市上京区上天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/17 | グラン・ドムール智恵光院 京都市上京区今新在家町 | 今出川駅21分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,950万円 | 50.9万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション千本丸太町 京都市上京区稲葉町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/17 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/28 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション西陣南 京都市上京区奈良物町 | 今出川駅16分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/20 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅7分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市上京区ではデータなししています。